Bij een annuïteitenhypotheek blijven de bruto maandlasten tijdens de looptijd gelijk. Naarmate de looptijd vordert neemt de hypotheekschuld af. Hierdoor dalen de rentelasten en dus ook de fiscale aftrek, waardoor de netto maandlasten stijgen.
Voordelen
- U lost tijdens de looptijd uw schuld af
- In het begin relatief lage netto maandlasten
- Eenvoudige hypotheekvorm
- De bruto lasten blijven gedurende de rentevaste periode gelijk
Nadelen
- Het fiscale voordeel neemt gedurende de looptijd af
- In het begin van de looptijd lost u relatief weinig af
- De eigenwoningreserve neemt door de aflossing toe
